Tin trong phiênWednesday, 05/20/2026, 09:15 AM 5

Lợi suất trái phiếu Mỹ tăng cao và giá vàng giảm; VN-Index suy yếu giảm 15.01 điểm dưới áp lực chốt lời, trong khi PDR cắt giảm dự báo lợi nhuận FY26 nhưng duy trì khuyến nghị mua.

Vĩ mô Quốc tế

Lợi suất trái phiếu 30 năm tăng 3.5 điểm cơ bản lên 5.181%, mức cao nhất kể từ tháng 07/2007, do nhà đầu tư bán tháo trái phiếu vì lo ngại lạm phát.
Giá vàng giảm hơn 2% khi đồng USD mạnh lên và lo ngại lạm phát dai dẳng duy trì kỳ vọng Fed sẽ tăng lãi suất.
Giá dầu thế giới giảm nhẹ nhưng vẫn duy trì trên mốc 100 USD/thùng, trong bối cảnh nhà đầu tư đánh giá các tín hiệu trái chiều về khả năng Mỹ nối lại các cuộc tấn công quân sự nhằm vào Iran.
Thị trường Chứng khoán Mỹ đồng loạt giảm điểm do lợi suất trái phiếu tăng vọt.

Diễn biến thị trường

VN-Index tiếp tục suy yếu, chốt phiên giảm 15.01 điểm về 1,912.93 điểm.
Khối lượng khớp lệnh trên sàn HOSE tăng 16.7%, đạt hơn 904 triệu đơn vị.
Đà giảm mạnh diễn ra vào phiên chiều khi nhóm cổ phiếu tăng điểm mạnh trước đó chịu áp lực chốt lời mạnh, nhiều cổ phiếu dư bán sàn cuối phiên như GVR, PLX, GAS, BSR.
Chiều ngược lại, VHM tăng 1.9%, VCB tăng 1.9% hỗ trợ thị trường.
Nhóm Viettel giao dịch nổi bật với CTR tăng 7%, VGI tăng 4.1%, VTP tăng 5.1%.
Khối ngoại tiếp tục bán ròng với giá trị gần 724 tỷ đồng trên sàn HOSE và 75 tỷ đồng trên sàn HNX.
Kịch bản theo phân tích kỹ thuật: Các chỉ báo vẫn phát tín hiệu rủi ro hiện hữu trong ngắn hạn, với chỉ báo MACD đã đảo chiều và cắt xuống đường tín hiệu, nên rủi ro rung lắc sẽ còn tiếp diễn trong những phiên tới, đặc biệt trong tuần đáo hạn phái sinh vào thứ Năm.

Tin tức doanh nghiệp

: Khuyến nghị MUA dựa trên việc tích lũy quỹ đất; không kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận đột biến để PDR vượt trội trong năm nay. Tuy nhiên, ý tưởng giao dịch ngắn hạn có tiềm năng khi có thông báo về các dự án mới, đặc biệt tại các vị trí đắc địa (ví dụ: TP.HCM).
Cắt giảm dự báo lợi nhuận FY26 xuống 668 tỷ đồng (+30% YoY), chủ yếu do dự phòng 500 tỷ đồng liên quan đến đánh giá suy giảm giá trị hai dự án BT.
Tăng trưởng lợi nhuận FY26 vẫn được kỳ vọng hỗ trợ bởi khoản lãi thoái vốn 1.4 nghìn tỷ đồng và doanh số bán lẻ tại Quy Nhon Iconic.
Nhìn về phía trước, các giao dịch bán buôn tại Serenity Phước Hải và Poulo Condo, cùng với việc bàn giao dự án tại Han Riverside và 239 CMT8, dự kiến sẽ thúc đẩy lợi nhuận ròng lên 889 tỷ đồng (+33% YoY) trong FY27 và 2,946 tỷ đồng (+231% YoY) trong FY28.
Duy trì khuyến nghị MUA nhưng cắt giảm giá mục tiêu 24% xuống 21,400 đồng, chủ yếu để phản ánh giá bán giả định thấp hơn tại các dự án nghỉ dưỡng theo chiến lược bán buôn.
Công ty cho thấy các dấu hiệu ban đầu của sự xoay chuyển, với năng lực huy động vốn cải thiện thông qua bán buôn, mở rộng quỹ đất khu dân cư cấp 1, và giải quyết các vướng mắc tại dự án BT.
Link báo cáo

Tin trong phiênWednesday, 05/20/2026, 09:15 AM 5

Lợi suất trái phiếu Mỹ tăng cao và giá vàng giảm; VN-Index suy yếu giảm 15.01 điểm dưới áp lực chốt lời, trong khi PDR cắt giảm dự báo lợi nhuận FY26 nhưng duy trì khuyến nghị mua.

Vĩ mô Quốc tế

Lợi suất trái phiếu 30 năm tăng 3.5 điểm cơ bản lên 5.181%, mức cao nhất kể từ tháng 07/2007, do nhà đầu tư bán tháo trái phiếu vì lo ngại lạm phát.
Giá vàng giảm hơn 2% khi đồng USD mạnh lên và lo ngại lạm phát dai dẳng duy trì kỳ vọng Fed sẽ tăng lãi suất.
Giá dầu thế giới giảm nhẹ nhưng vẫn duy trì trên mốc 100 USD/thùng, trong bối cảnh nhà đầu tư đánh giá các tín hiệu trái chiều về khả năng Mỹ nối lại các cuộc tấn công quân sự nhằm vào Iran.
Thị trường Chứng khoán Mỹ đồng loạt giảm điểm do lợi suất trái phiếu tăng vọt.

Diễn biến thị trường

VN-Index tiếp tục suy yếu, chốt phiên giảm 15.01 điểm về 1,912.93 điểm.
Khối lượng khớp lệnh trên sàn HOSE tăng 16.7%, đạt hơn 904 triệu đơn vị.
Đà giảm mạnh diễn ra vào phiên chiều khi nhóm cổ phiếu tăng điểm mạnh trước đó chịu áp lực chốt lời mạnh, nhiều cổ phiếu dư bán sàn cuối phiên như GVR, PLX, GAS, BSR.
Chiều ngược lại, VHM tăng 1.9%, VCB tăng 1.9% hỗ trợ thị trường.
Nhóm Viettel giao dịch nổi bật với CTR tăng 7%, VGI tăng 4.1%, VTP tăng 5.1%.
Khối ngoại tiếp tục bán ròng với giá trị gần 724 tỷ đồng trên sàn HOSE và 75 tỷ đồng trên sàn HNX.
Kịch bản theo phân tích kỹ thuật: Các chỉ báo vẫn phát tín hiệu rủi ro hiện hữu trong ngắn hạn, với chỉ báo MACD đã đảo chiều và cắt xuống đường tín hiệu, nên rủi ro rung lắc sẽ còn tiếp diễn trong những phiên tới, đặc biệt trong tuần đáo hạn phái sinh vào thứ Năm.

Tin tức doanh nghiệp

: Khuyến nghị MUA dựa trên việc tích lũy quỹ đất; không kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận đột biến để PDR vượt trội trong năm nay. Tuy nhiên, ý tưởng giao dịch ngắn hạn có tiềm năng khi có thông báo về các dự án mới, đặc biệt tại các vị trí đắc địa (ví dụ: TP.HCM).
Cắt giảm dự báo lợi nhuận FY26 xuống 668 tỷ đồng (+30% YoY), chủ yếu do dự phòng 500 tỷ đồng liên quan đến đánh giá suy giảm giá trị hai dự án BT.
Tăng trưởng lợi nhuận FY26 vẫn được kỳ vọng hỗ trợ bởi khoản lãi thoái vốn 1.4 nghìn tỷ đồng và doanh số bán lẻ tại Quy Nhon Iconic.
Nhìn về phía trước, các giao dịch bán buôn tại Serenity Phước Hải và Poulo Condo, cùng với việc bàn giao dự án tại Han Riverside và 239 CMT8, dự kiến sẽ thúc đẩy lợi nhuận ròng lên 889 tỷ đồng (+33% YoY) trong FY27 và 2,946 tỷ đồng (+231% YoY) trong FY28.
Duy trì khuyến nghị MUA nhưng cắt giảm giá mục tiêu 24% xuống 21,400 đồng, chủ yếu để phản ánh giá bán giả định thấp hơn tại các dự án nghỉ dưỡng theo chiến lược bán buôn.
Công ty cho thấy các dấu hiệu ban đầu của sự xoay chuyển, với năng lực huy động vốn cải thiện thông qua bán buôn, mở rộng quỹ đất khu dân cư cấp 1, và giải quyết các vướng mắc tại dự án BT.
Link báo cáo